{"id":2591,"date":"2025-10-23T11:50:02","date_gmt":"2025-10-23T11:50:02","guid":{"rendered":"https:\/\/manderscostavillas.com\/?p=2591"},"modified":"2025-11-19T15:37:32","modified_gmt":"2025-11-19T15:37:32","slug":"huis-kopen-in-spanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/manderscostavillas.com\/de\/huis-kopen-in-spanje\/","title":{"rendered":"Ein Haus in Spanien kaufen - so machen Sie es richtig"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2591\" class=\"elementor elementor-2591\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85e2f08 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"85e2f08\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52788a4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"52788a4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2be5256 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2be5256\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ein Haus in Spanien kaufen - so machen Sie es richtig<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a085363 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a085363\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f811b4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8f811b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"609\" data-end=\"920\">A <strong data-start=\"613\" data-end=\"637\">ein Haus in Spanien kaufen<\/strong> ist f\u00fcr viele ein Traum: Sonne, Tapas und ein eigener Platz unter Palmen. Aber wenn man erst einmal anf\u00e4ngt zu suchen, merkt man schnell, dass es <strong data-start=\"767\" data-end=\"794\">Kaufprozess in Spanien<\/strong> ist ein bisschen anders als in den Niederlanden. Aber keine Sorge - mit der richtigen Vorbereitung und Ortskenntnis kommen Sie gut zurecht.<\/p><p data-start=\"922\" data-end=\"1086\">In diesem Leitfaden erfahren Sie Schritt f\u00fcr Schritt, wie der Kauf einer Immobilie in Spanien funktioniert, worauf Sie achten m\u00fcssen und wie Sie die bekannten Fallstricke vermeiden.<\/p><h2 data-start=\"753\" data-end=\"790\">1. Beginnen Sie mit einem klaren Plan<\/h2><p data-start=\"1132\" data-end=\"1260\">Bevor Sie sich voller Enthusiasmus H\u00e4user ansehen, sollten Sie sich Klarheit verschaffen <strong data-start=\"1215\" data-end=\"1243\">welche Art von Immobilie Sie suchen<\/strong> und vor allem <strong data-start=\"1247\" data-end=\"1257\">warum<\/strong>.<\/p><p data-start=\"1262\" data-end=\"1386\">Wollen Sie ein Ferienhaus, auswandern oder in eine Mietimmobilie investieren? Davon h\u00e4ngt ab, welche Region und welche Art von Haus zu Ihnen passt.<\/p><p data-start=\"1262\" data-end=\"1386\">Wenn Sie Ihre Ziele und Anforderungen im Voraus klar umrei\u00dfen, k\u00f6nnen Sie gezielt suchen und vermeiden, dass Sie sich in zu vielen Optionen oder sch\u00f6nen Objekten verfangen, die letztlich nicht zu Ihren Pl\u00e4nen passen. Dies ist auch eine gute Grundlage f\u00fcr die sp\u00e4tere Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der genau wei\u00df, wonach Sie suchen.<\/p><p data-start=\"1388\" data-end=\"1622\">Die <strong data-start=\"1391\" data-end=\"1407\">Costa Blanca<\/strong> - und insbesondere <strong data-start=\"1422\" data-end=\"1449\">D\u00e9nia, J\u00e1vea und Moraira<\/strong> - ist sehr beliebt f\u00fcr sein mildes Klima, die Natur und die guten Einrichtungen. Hier finden Sie noch authentische spanische Atmosph\u00e4re, kombiniert mit internationaler Gastfreundschaft.<\/p><p data-start=\"791\" data-end=\"1033\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2595 size-full\" src=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje-1.jpg\" alt=\"Huis kopen in Spanje \u2014 villa aan de Costa Blanca\" width=\"1024\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje-1.jpg 1024w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje-1-300x117.jpg 300w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje-1-768x300.jpg 768w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje-1-18x7.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p><h3 data-start=\"1035\" data-end=\"1059\">\u00a0<\/h3><h2 data-start=\"1035\" data-end=\"1059\">2. Berechnen Sie gut<\/h2><p data-start=\"1692\" data-end=\"1827\">In der <strong data-start=\"1700\" data-end=\"1734\">Kauf einer Immobilie in Spanien<\/strong> sind mit zus\u00e4tzlichen Kosten verbunden, im Durchschnitt etwa <strong data-start=\"1777\" data-end=\"1787\">10-14%<\/strong> des Kaufpreises. Diese bestehen aus:<\/p><ul><li data-start=\"1830\" data-end=\"1888\"><strong data-start=\"1830\" data-end=\"1860\">\u00dcbertragungssteuer ITP<\/strong>\u00a0oder <strong data-start=\"1864\" data-end=\"1871\">Mehrwertsteuer (regionalspezifisch)<\/strong>; F\u00fcr bestehende Wohnungen (Wiederverkauf) wendet die Comunidad Valenciana eine <strong>ITP<\/strong> von <strong data-start=\"417\" data-end=\"425\">10 %. <\/strong>Bei einer neuen Konstruktion zahlen Sie <strong data-start=\"417\" data-end=\"425\">UMSATZSTEUER (IVA) 10 %<\/strong><\/li><li>Au\u00dferdem bei Neubauten: <strong data-start=\"586\" data-end=\"600\">Stempelsteuer<\/strong> (AJD) von <strong data-start=\"611\" data-end=\"620\">1.5 %<\/strong> in der Comunidad Valenciana. Die Stempelsteuer oder Dokumentensteuer zahlen Sie speziell auf offizielle notarielle Urkunden f\u00fcr Neubauten oder andere juristische Dokumente.<\/li><li><strong>Notargeb\u00fchren<\/strong> <strong>und Anmeldegeb\u00fchren<\/strong>; <strong>~0,2 - 0,5% <\/strong>des Kaufpreises<\/li><li data-start=\"1939\" data-end=\"1985\"><strong data-start=\"1939\" data-end=\"1957\">Anwaltskosten<\/strong> und alle \u00dcbersetzungen. ~<strong data-start=\"2029\" data-end=\"2035\">1%<\/strong> des Kaufpreises<\/li><\/ul><p data-start=\"1987\" data-end=\"2129\">Dar\u00fcber hinaus gibt es j\u00e4hrliche Geb\u00fchren wie die <strong data-start=\"2032\" data-end=\"2064\">IBI (Grundsteuer)<\/strong>, Versicherung und Gemeinkosten der Wohnungen.<\/p><p data-start=\"2131\" data-end=\"2283\">\ud83d\udca1 <strong data-start=\"2134\" data-end=\"2142\">Tipp:<\/strong> Rechnen Sie auch Wasser-, Strom- und Internetanschl\u00fcsse in Ihr Budget ein. Diese m\u00fcssen oft neu beantragt oder nach dem Verkauf umgestellt werden.<\/p><h2 data-start=\"1755\" data-end=\"1875\">3. Finanzierung und Zahlung<\/h2><p data-start=\"2335\" data-end=\"2642\">Nicht-Residenten (Nicht-Einwohner) in Spanien k\u00f6nnen in der Regel <strong data-start=\"2395\" data-end=\"2416\">bis zu 70% Hypothek<\/strong> bekommen.<br data-start=\"2425\" data-end=\"2428\" \/>Stellen Sie sicher, dass Sie eine <strong data-start=\"2497\" data-end=\"2552\">NIE-Nummer (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero) <\/strong>gilt und eine <strong data-start=\"2459\" data-end=\"2483\">Spanisches Bankkonto<\/strong> er\u00f6ffnet. Ohne sie k\u00f6nnen Sie weder ein Haus kaufen noch notarielle Urkunden ausstellen.<\/p><p data-start=\"2644\" data-end=\"2850\">Die Beantragung einer spanischen Hypothek dauert oft l\u00e4nger als in den Niederlanden, daher sollten Sie fr\u00fchzeitig damit beginnen. Ich kann Ihnen helfen, indem ich mit zuverl\u00e4ssigen Banken und Finanzberatern Kontakt aufnehme.<\/p><p data-start=\"2644\" data-end=\"2850\"><strong>Was ist eine NIE-Nummer und warum ist sie so wichtig?<\/strong><\/p><p data-start=\"2644\" data-end=\"2850\">A <strong data-start=\"83\" data-end=\"97\">NIE-Nummer<\/strong> (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero) ist eine eindeutige Identifikationsnummer f\u00fcr Ausl\u00e4nder in Spanien. Sie ist f\u00fcr fast alles, was mit dem Leben, Arbeiten oder Kaufen in Spanien zu tun hat, unerl\u00e4sslich. Ohne eine NIE k\u00f6nnen Sie zum Beispiel <strong data-start=\"329\" data-end=\"427\">kein Haus kaufen, kein Bankkonto er\u00f6ffnen, keinen Vertrag unterschreiben und sich nicht um Steuerangelegenheiten k\u00fcmmern<\/strong>. Selbst bei der Zustellung von Paketen wird nach dieser Nummer gefragt. Es ist also wirklich Ihr pers\u00f6nlicher Schl\u00fcssel, um in Spanien offiziell aktiv zu sein.\u00a0<\/p><h3 data-start=\"1380\" data-end=\"1413\">\u00a0<\/h3><h2 data-start=\"1380\" data-end=\"1413\">4. Pr\u00fcfen Sie die rechtliche Seite<\/h2><p data-start=\"2892\" data-end=\"3100\">Die <strong data-start=\"2895\" data-end=\"2932\">die rechtliche Kontrolle \u00fcber die Immobilie<\/strong> ist in Spanien unerl\u00e4sslich. Haben Sie immer eine <strong data-start=\"2974\" data-end=\"2989\">Hinweis Einfach<\/strong> (Grundst\u00fccksgutachten), damit Sie wissen, wem das Haus offiziell geh\u00f6rt und ob es mit Schulden belastet ist.<\/p><p data-start=\"3102\" data-end=\"3238\">Pr\u00fcfen Sie auch, ob <strong data-start=\"3120\" data-end=\"3164\">alle Bauelemente sind gesetzlich registriert<\/strong> - Nebengeb\u00e4ude oder Swimmingpools sind nicht immer in den Katasterunterlagen enthalten. Manchmal ist das Schwimmbad bereits eingetragen, das Haus aber noch nicht.<\/p><p data-start=\"3240\" data-end=\"3489\">Da der spanische Notar haupts\u00e4chlich die Unterschrift \u00fcberwacht, aber keine eingehende Pr\u00fcfung vornimmt, ist eine <strong data-start=\"3343\" data-end=\"3370\">selbst\u00e4ndiger Rechtsanwalt<\/strong> unverzichtbar. Wer pr\u00fcft Dokumente, Genehmigungen und Vertr\u00e4ge, damit Sie mit Sicherheit kaufen k\u00f6nnen.<\/p><p data-start=\"1414\" data-end=\"1692\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2593 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje.jpg\" alt=\"Reserveringscontract bij huis kopen in Spanje\" width=\"1024\" height=\"400\" data-srcset=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje.jpg 1024w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje-300x117.jpg 300w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje-768x300.jpg 768w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/huiskopenspanje-18x7.jpg 18w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/400;\" \/><\/p><h3 data-start=\"1694\" data-end=\"1754\">\u00a0<\/h3><h2 data-start=\"1694\" data-end=\"1754\">5. Reservierungsvertrag: der erste Schritt zur Sicherheit<\/h2><p data-start=\"3544\" data-end=\"3780\">Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, ist oft ein <strong data-start=\"3596\" data-end=\"3642\">Buchungsvertrag (Contrato de Reserva)<\/strong> vorbereitet.<br data-start=\"3653\" data-end=\"3656\" \/>Sie zahlen dann einen Vorschuss (normalerweise <strong data-start=\"3694\" data-end=\"3721\">zwischen 3.000 \u20ac und 6.000 \u20ac<\/strong>), wodurch die Immobilie vor\u00fcbergehend vom Markt genommen wird.<\/p><p data-start=\"3782\" data-end=\"3931\">Dies zeigt, dass Sie es ernst meinen, aber Sie haben immer noch die M\u00f6glichkeit, den Verkauf abzubrechen, wenn rechtliche oder bauliche Probleme auftreten.<\/p><h3 data-start=\"2362\" data-end=\"2391\">\u00a0<\/h3><h2 data-start=\"2362\" data-end=\"2391\">6. Vorl\u00e4ufiger Kaufvertrag<\/h2><p data-start=\"4006\" data-end=\"4115\">Der n\u00e4chste Schritt ist die <strong data-start=\"4030\" data-end=\"4057\">Kaufvorvertrag<\/strong>, in dem die wichtigsten Bedingungen festgelegt sind:<\/p><ul data-start=\"4116\" data-end=\"4213\"><li data-start=\"4116\" data-end=\"4154\"><p data-start=\"4118\" data-end=\"4154\">Kaufpreis und Zahlungsbedingungen,<\/p><\/li><li data-start=\"4155\" data-end=\"4176\"><p data-start=\"4157\" data-end=\"4176\">Datum der \u00dcbertragung,<\/p><\/li><li data-start=\"4177\" data-end=\"4213\"><p data-start=\"4179\" data-end=\"4213\">Alle Resolutivklauseln.<\/p><\/li><\/ul><p data-start=\"4215\" data-end=\"4430\">Bei diesem Vertrag zahlen Sie in der Regel <strong data-start=\"4250\" data-end=\"4274\">10% des Kaufpreises<\/strong> als Anzahlung.<br data-start=\"4291\" data-end=\"4294\" \/>Wenn Sie dann ohne triftigen Grund zur\u00fccktreten, verlieren Sie diesen Betrag. Wenn der Verk\u00e4ufer dies tut, muss er den doppelten Betrag zur\u00fcckzahlen.<\/p><p data-start=\"4432\" data-end=\"4558\"><em>Tipp: Lassen Sie diesen Vertrag <strong data-start=\"4450\" data-end=\"4508\">lassen Sie sich immer von Ihrem Anwalt beraten.<\/strong>\u00a0Kleine Fehler k\u00f6nnen hier gro\u00dfe Folgen haben.<\/em><\/p><h3 data-start=\"2489\" data-end=\"2520\">\u00a0<\/h3><h2 data-start=\"2489\" data-end=\"2520\">7. Unterzeichnung beim Notar<\/h2><p data-start=\"4604\" data-end=\"4822\">Der letzte Schritt der <strong data-start=\"4628\" data-end=\"4655\">Kaufprozess in Spanien<\/strong> ist die \u00dcbertragung an der <strong data-start=\"4680\" data-end=\"4691\">Notar<\/strong>.<br data-start=\"4692\" data-end=\"4695\" \/>Hier wurde der Kaufvertrag (<em data-start=\"4719\" data-end=\"4738\">\u00d6ffentliche Notengebung (Escritura P\u00fablica)<\/em>) unterzeichnet, der Restbetrag bezahlt und Sie erhalten offiziell die Schl\u00fcssel.<\/p><p data-start=\"4824\" data-end=\"5032\">Von diesem Zeitpunkt an sind Sie der rechtm\u00e4\u00dfige Eigent\u00fcmer der Immobilie.<br data-start=\"4886\" data-end=\"4889\" \/>Der Notar k\u00fcmmert sich um die Anmeldung bei der <strong data-start=\"4934\" data-end=\"4973\">Grundbuchamt (Registro de la Propiedad)<\/strong> und bietet Rechtssicherheit bei der \u00dcbertragung von Eigentum.<\/p><p data-start=\"2521\" data-end=\"2659\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2594 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Manderscostavillas.jpg\" alt=\"Ontvangst sleutels na tekenen contract huis Spanje\" width=\"1024\" height=\"400\" data-srcset=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Manderscostavillas.jpg 1024w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Manderscostavillas-300x117.jpg 300w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Manderscostavillas-768x300.jpg 768w, https:\/\/manderscostavillas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Manderscostavillas-18x7.jpg 18w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/400;\" \/><\/p><h3 data-start=\"2661\" data-end=\"2689\">\u00a0<\/h3><h2 data-start=\"2661\" data-end=\"2689\">8. H\u00e4ufige Fehler<\/h2><p data-start=\"5106\" data-end=\"5191\">Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist ein fantastisches Abenteuer, aber achten Sie auf diese Fallstricke:<\/p><ul data-start=\"5192\" data-end=\"5355\"><li data-start=\"5192\" data-end=\"5248\"><p data-start=\"5194\" data-end=\"5248\">Verlassen Sie sich nur auf Fotos (gehen Sie immer hin und \u00fcberzeugen Sie sich selbst).<\/p><\/li><li data-start=\"5249\" data-end=\"5298\"><p data-start=\"5251\" data-end=\"5298\">Beauftragen Sie keinen Anwalt.<\/p><\/li><li data-start=\"5299\" data-end=\"5355\"><p data-start=\"5301\" data-end=\"5355\">Sie denken, dass \u201ces hier genauso funktioniert wie in den Niederlanden\u201d.<\/p><\/li><\/ul><p data-start=\"5357\" data-end=\"5476\">Wenn Sie gut vorbereitet sind und sich unabh\u00e4ngig beraten lassen, vermeiden Sie Entt\u00e4uschungen und teure \u00dcberraschungen.<\/p><h3 data-start=\"2825\" data-end=\"2845\">\u00a0<\/h3><h3 data-start=\"2825\" data-end=\"2845\">Tipp von Marion<\/h3><p data-start=\"2846\" data-end=\"2976\">\u201cNehmen Sie sich Zeit, um die Gegend kennenzulernen. Gehen Sie auch au\u00dferhalb der Saison hin, sprechen Sie mit den Nachbarn und schnuppern Sie in das Leben vor Ort hinein.<br data-start=\"5641\" data-end=\"5644\" \/>Sind Sie bereit, den Schritt zu wagen? Wenn ja, organisiere ich gerne ein <strong data-start=\"5709\" data-end=\"5730\">Besichtigungstour<\/strong> in dem ich Sie zu sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlten H\u00e4usern f\u00fchre, die wirklich zu Ihnen passen.\u201d<\/p><p data-start=\"2978\" data-end=\"3143\"><img decoding=\"async\" class=\"emoji lazyload\" role=\"img\" draggable=\"false\" data-src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/16.0.1\/svg\/1f449.svg\" alt=\"\ud83d\udc49\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" \/> <strong data-start=\"2981\" data-end=\"3071\">M\u00f6chten Sie konkret wissen, was in <span style=\"color: #808000;\"><a style=\"color: #808000;\" href=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/de\/denia\/\">D\u00e9nia<\/a><\/span>, J\u00e1vea oder Moraira im Rahmen Ihres Budgets zu verkaufen?<\/strong><br data-start=\"3071\" data-end=\"3074\" \/>Ich sende Ihnen unverbindlich drei aktuelle Beispiele zu. Danach k\u00f6nnen Sie sich auch f\u00fcr meine <span style=\"color: #808000;\"><a style=\"color: #808000;\" href=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/de\/property-finder\/\">umfangreichen Suchprozess.<\/a>\u00a0<\/span><\/p><p data-start=\"2978\" data-end=\"3143\"><br data-start=\"5961\" data-end=\"5964\" \/>So k\u00f6nnen Sie sich sofort ein Bild \u00fcber den Markt machen - und vielleicht ist Ihr spanisches Traumhaus n\u00e4her als Sie denken.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7291fba e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7291fba\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b46781 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"9b46781\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/manderscostavillas.com\/de\/contact\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Bitte kontaktieren Sie mich<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-27c6658 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"27c6658\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c028304 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c028304\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div 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